Alugar uma casa
Alugar uma casa ou um quarto?
Se estiveres a pensar em alugar uma casa, podes optar por alugar:
Alugar uma casa ou um apartamento pode ser a melhor escolha se estás a pensar em ficar na Austrália por mais de seis meses.
O processo de aluguer de uma casa ou apartamento é relativamente complicado na Austrália, pode ser um pouco difícil de organizar desde Portugal. Essa é a razão pela qual a Information Planet recomenda que tenhas algum outro tipo de alojamento (share accomodation, casa de família ou albergue) para o teu primeiro mês. Depois que já estiveres na Austrália, podes começar à procura de casa para aluguer com os teus amigos ou sozinho.
Quais são as principais coisas que precisas de saber?
O contrato é de, no mínimo, seis meses
A caução (bond) deve ser paga antes de te mudares (o valor é, geralmente, o equivalente a quatro semanas de aluguer)
O aluguer de duas semanas deverá ser pago antecipadamente
Um contrato é assinado - lê atentamente o contrato pois tudo relacionado o teu apartamento será especificado (duração do contrato, procedimentos quanto à limpeza, etc)
Muito importante!
Certifica-te de visitar o local e verificar tudo o que é declarado no contrato antes de assinares.
Como posso encontrar um quarto para alugar
A forma mais comum de se encontrar um lugar no apartamento de outra pessoa é comunicar aos teus amigos e colegas de turma que precisas de um lugar para morar. Os estudantes internacionais estão sempre dispostos a ajudarem-se entre si.
Uma outra maneira é prestar atenção ao quadro de aviso na tua escola ou na secção de classificados do website da IP.
Clica aqui para ires para os classificados da Information Planet.
Porquê optar por alugar o próprio apartamento?
Podes decidir com quem compartilhar
Podes organizar o apartamento de forma a te sentires mais confortável
Podes escolher o lugar mais adequado para ti (próximo à escola, trabalho, etc)
Quais são as desvantagens deste tipo de alojamento?
É muito caro mobilar e equipar um apartamento já que a maioria dos apartamentos disponíveis, geralmente, estão vazios. Portanto, terás que gastar algum dinheiro a comprar móveis, utensílios de cozinha e pagar contas extras como electricidade, gás e acesso à internet. A fim de decorares a tua casa e não gastar muito, podes comprar moveis e utensílios usados.
Pode ser um pouco complicado conseguir uma aplicação que seja aprovada. Geralmente leva muito tempo para encontrar o melhor local com o preço justo. As imobiliárias, muitas vezes pedem para que o aplicante mostre documentos que demonstrem um vínculo de trabalho ou qualquer forma de rendimento na tua conta bancária.
As duas semanas de aluguer têm que ser pagas antecipadamente mais a caução (geralmente quatro semanas de aluguer).
Electricidade e gás são pagos separadamente.
Durante a temporada alta - de Outubro a Março - é bastante difícil encontrar um lugar para alugar.
Previsão dos custos
Seguem abaixo exemplos dos principais custos relacionados com o procedimento de aluguer de uma casa ou apartamento para 4 pessoas. Considera os preços como uma estimativa aproximada, pois eles podem variar significativamente de acordo com muitos factores, tais como a localização, a área, o estado do apartamento, etc.
Custos antes de te mudares para a casa | Bond (4 semanas de aluguer) + o aluguer antecipado de duas semanas | $2,700 |
Taxas de instalação de electricidade e gás | $200-$300 |
Taxas de instalação de uso de água (somente para quem alugar uma casa) | |
Taxas de instalação de telefone fixo e internet | $200 |
Compra de equipamentos (móveis, utensílios, etc) | $2,500 |
Custos regulares | Conta mensal de telefone fixo e internet | $50-$100 |
Conta de electricidade e gás (pagos a cada três meses) | $300-$500 |
Aluguer (geralmente pago quinzenalmente) | $900 |
Custos para quando se mudar | Custos com a mudança, limpeza das paredes, carpintaria etc. | $150-$500 |